JAKARTA, Agung Intiland News - 中国制造业投资流向东南亚的趋势日益加剧，开始推动印尼工业仓库需求增加，尤其是在像丹格朗工业区和雅加达西部走廊这样的战略地区。
中国制造业部分产能向东盟国家转移的主要因素是生产重定位和全球供应链多样化。印尼是主要目的地之一，因为拥有庞大的国内市场、下游激励措施以及集成工业区的可用性。
投资激增及其影响
政府数据显示，制造业仍然是印尼国民经济增长的重要贡献者，工业区对 GDP 的贡献约为 9.44%。与此同时，印尼现有约 175 个活跃工业区。
在物流地产方面，雅加达大都会现代仓库供应已达约 310 万平方米，随着新投资的涌入，需求水平保持稳定。
制造业活动的增加直接带动了对以下需求：
靠近高速公路和港口的分销仓库
具备现代规格的设施（装卸区、高天花板、24 小时安保）
具备法律许可和现成基础设施的工业区
丹格朗成为战略点
丹格朗地区是受益最多的地区之一。其靠近梭卡诺·哈达机场、雅加达-梅拉克高速公路、以及通往丹戎普里约克港和帕蒂姆班港口的连接性，使其成为投资者的首选。
印尼工业仓库需求目前不仅限于电子商务扩张，还来自需要区域分销设施的电子制造、汽车零部件、纺织品和快速消费品行业。
区域管理声明
Laksana Business Park 管理表示，中国制造业投资趋势对土地和仓库查询增加产生了实质影响。 “投资者现在更快做出决定，但也更加挑剔。他们正在寻找具备基础设施完备、具有强大物流通道、支持运营效率的丹格朗工业区，” Laksana Business Park 管理代表表示。
据他介绍，最近几个月来，对印尼工业仓库的兴趣呈现稳定趋势，预计 2026 年上半年有望增长。
2026 展望
随着全球地缘政治动态和中国企业生产多样化战略的变化，印尼预计仍将是东南亚制造业主要投资目的地。因此，工业用地和现代仓库需求预计将在全年保持积极态势。
能够提供基础设施准备、空间灵活性以及物流生态系统支持的工业区预计将在区域竞争中脱颖而出。 (JP)
